대우건설은 부천지역 최고의 ‘노른자위 땅’인 중앙공원 바로 앞에 전용면적 84~135㎡ 999가구 규모의 주상복합 ‘중동 센트럴파크 푸르지오’를 건립해 공급하기로 하고 24일 견본주택을 오픈, 분양에 나섰다.

‘중동 센트럴파크 푸르지오’가 들어서는 부천시 중동 1153번지 일대 옛 문예회관 부지(1만5천474.6㎡)는 부동산개발회사 엠디엠(MDM)이 부천시로부터 공개입찰을 통해 매입(▷관련기사 클릭)했다.

‘중동 센트럴파크 푸르지오’는 지하 4층, 지상 49층 규모의 규모의 랜드마크 주거상품으로, 모두 6개동으로 아파트 999가구와 오피스텔 52실로 구성돼 있다.

아파트는 총 999세대 중 국민주택규모인 전용면적 84㎡형이 899세대로 약 90%를 차지하고, 전용면적 104㎡형이 92세대, 최상층 PENT(팬트하우스) 114㎡~135㎡ 타입은 8세대이다. 오피스텔은 전용면적 67㎡형 26실, 68㎡형 26실 등 52실이다.

‘중동 센트럴파크 푸르지오’의 특장점 중 가장 눈에 띄는 것은 무엇보다 부천 중앙공원 바로 앞에 위치한 빼어난 입지환경이다.

1만2천493㎡ 규모의 중동신도시 내 최대 규모 녹지공간인 중앙공원을 바로 내집 앞마당처럼 누릴 수 있다는 점은 기존 부천권역에서는 찾아볼 수 없었던 새로운 주거환경이다.

부천 중앙공원은 부천시 최대 규모 녹지공간으로 울창한 나무숲이 들어서 있고, 산책로, 생태공원, 숲속도서관, 야외음악당 등 다양한 시설을 갖추고 있어 부천시민들의 여가생활 명소로 각광받고 있다.

◇전세대 남향 위주 배치ㆍ4Bay 판상형 구조ㆍ3면 개방형 평면 등 新평면 선보여

또한 ‘중동 센트럴파크 푸르지오’는 모든 세대를 남향 위주로 배치해 중앙공원을 시야 간섭없이 바라볼 수 있는 조망권을 갖추도록 했고, 6개 동을 모두 판상형으로 계획해 통풍과 환기, 채광이 우수하다.

또한 남향 위주 배치의 4베이 설계를 통해 중앙공원의 파노라마 조망이 가능할 뿐만 아니라 3면 개방 평면에 따른 발코니 확장 면적을 극대화한 혁신적인 신평면을 구현했다.

어울러 극대화된 내부공간에는 알파룸과 베타룸 등을 제공해 거주자의 다양한 라이프스타일에 따른 폭넓은 공간 변형이 가능하도록 계획했였다.

발코니 확장을 통한 서비스 면적이 최대 47㎡(약 14평, 84A타입 기준)까지 달해 중동신도시 내 기존 공급된 동일한 전용면적 아파트에 대비 월등한 실사용 면적을 확보했다.

공용공간인 커뮤니티센터에도 설계를 특화했다. 단지 내 2층에 위치한 커뮤니티센터는 기본적으로 채광과 환기가 완벽한 친환경 공간을 컨셉으로 계획됐다.

기존 아파트단지가 어두운 지하이거나 남는 공간에 부대시설을 배치해왔던 반면,‘중동 센트럴파크 푸르지오’는 단지의 핵심 위치에 외부 조망과 자연 채광이 가능한 다양한 시설을 배치했다.

중앙공원 조망이 가능한 피트니스센터와 GX룸, 자연 채광이 가능한 라운지를 보유한 골프연습장과 스크린골프, 탕이 있는 사우나실은 물론 맘스 카페, 키즈룸, 취미실 등 입주민의 니즈(Needs)를 고려한 다양한 시설이 제공된다.

‘중동 센트럴파크 푸르지오’는 지하철 7호선 부천시청역이 반경 300m 내에 위치한 도보 역세권에 위치해 강남 등 서울 주요 권역으로 빠르게 접근할 수 있다.

또한 단지 인근에는 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 뉴코아 아울렛, 홈플러스 등의 대형 편의시설과 순천향대학교 부천병원 등 각종 생활인프라 시설이 도보 거리에 위치해 있다.

분양 관계자는 “부천 중동신도시는 5개 1기 신도시 중의 한 곳으로, 대부분의 아파트가 노후화됐으며, 10년 이상 된 아파트의 비율이 80% 이상이고, 20년 이상 된 아파트의 비율만도 50%를 넘는다”며 “이렇게 대부분의 아파트가 노후화돼 새집 이전 수요가 많은 가운데 중동신도시 최중심 입지에 49층 아파트가 분양돼 분양 전부터 큰 관심을 모으고 있다”고 밝혔다.

‘중동 센트럴파크 푸르지오’ 견본주택은 부천시 중동 1153번지(부천시청역 1번 출구) 단지 현장에 위치해 있으며, 24일 오픈했다. 입주 예정일은 오는 2020년 2월이다. 분양 문의= ☎(032)663-8777, 홈페이지(바로 가기 클릭).