행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은층을 위한 공공임대주택으로 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설되며 주변 시세보다 20~40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주 가능하다.
전국 지자체 대상 행복주택 홍보 로드쇼 및 설명회 등을 거쳐 공모를 진행한 결과, 서울, 경기, 부산, 제주 등 15개 시도에서 총 100곳(2만5천호)을 제안했고, 국토부는 해당 후보지에 대해 지난달 현지조사 등을 통해 사업 타당성과 개발가능성 등을 평가해 39곳(8천400호)을 행복주택 입지로 우선 확정했다.
특히 이번에 선정된 사업의 대부분(39곳 중 34곳)은 경기도, 부산시, 제주도 등 지방자치단체(지방공사)가 직접 시행할 계획이다.
김근용 국토연구원 선임연구위원은 “사업 초기 일부 오해로 난항을 겪기도 했던 행복주택이 여러 지자체들이 유치 경쟁을 펼치는 이른바 ‘지역선호시설(핌피ㆍPIMFYㆍPlease In My Front Yard)’로 거듭났다”고 평가했다.
경기도 주택정책과는 국토부와 협업을 통해 신혼부부용 주택의 면적 확대와 자녀 출산시 임대보증금 이자 추가 지원 등이 포함된 ‘BABY2+ 따복하우스’ 계획을 수립해 행복주택(따복하우스) 1만호 확보를 적극 추진 중이다.
경기도에서는 23개 지구(5천호)가 선정돼 경기도시공사 등이 시행하게 된다.
부천시에서는 송내(100호), 상동(750호), 중동2(100호) 등 기존 도심내 공유지(공영주차장 등)를 활용하는 사업이 발굴됐다.
지자체 공모와는 별도로 국토부(LH)는 지자체 협의 및 민관 합동 후보지선정협의회 등을 거쳐 37곳 8천456호를 추가 확정했다.
| AD |
이로써 행복주택은 지난 5월에 확정된 12만3천호에서 13만9천512호(301곳)로 확대됐으며, 지자체와 지방공사가 직접 시행하는 사업도 3만1천호(94곳)에서 3만8천호(122곳)로 크게 증가했다.
행복주택 14만호 가운데 경기도는 107곳에 6만1천256호로 가장 많이 차지하고 있다.
국토부는 “청약경쟁률이 수십대 1에 이르는 등 행복주택에 대한 국민적 관심과 수요가 급증함에 따라, 앞으로 적재적소에 수요맞춤형 행복주택을 더욱 확산시켜 청년층 주거안정을 도모해 나갈 것”이라고 밝혔다.
