부천시는 2021년도 1월 1일 기준 개별공시지가 토지 특성 조사를 1월 29일까지 실시한다.

대상은 총 6만1천여 필지로, 개별공시지가는 국세·지방세와 각종 부담금의 부과 기준으로 활용된다.

시 부동산과 토지평가팀에 따르면 개별공시지가 토지 특성 조사는 담당 공무원 6명과 보조원 4명을 투입해 토지 이용 상황 등 23개 항목에 대한 개별 토지 특성 정밀조사를 실시해 개별공시지가를 산정하는 기본 자료로 활용할 계획이다.

개별공시지가는 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준지의 토지 특성과 비교해 가격 배율을 산출하고, 이를 표준지 공시지가에 곱해 필지별 산정된 ㎡당 지가(地價)다.

산정된 지가는 감정평가사의 지가 검증과 부천시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 5월 31일자로 결정ㆍ공시한다.

토지 소유자의 지가 열람 및 의견 제출 기간은 내년 4월 5일부터 4월 26일까지이며, 이의신청 기간은 5월 31일부터 6월 30일까지다.

이오찬 부천시 부동산과장은 “이번에 실시하는 토지 특성 조사는 지가 결정에 중요한 자료”라며 “조사의 효율적 수행을 위해 시민들의 많은 협조와 토지 소유자의 적극적인 의견 제시와 참여를 당부한다”고 말했다.

한편, 부천시 표준지는 1천475필지로, 표준지 공시지가는 국토교통부 장관이 내년 2월 1일 결정ㆍ공시할 예정이다.