부천시는 국세ㆍ지방세와 각종 부담금의 부과 기준으로 사용될 약 6만1천여 필지에 대해 ‘2022년도 1월 1일 기준 개별공시지가 토지 특성 조사’를 내년 1월 22일까지 실시한다.

시 부동산과 토지평가팀에 따르면 조사담당 공무원 3명과 조사 보조원 4명을 투입해 토지 이용 상황 등 23개 항목에 대해 개별 토지 특성 정밀조사를 실시할 계획이다.

이번에 조사하는 개별 토지 특성은 개별공시지가를 산정하는 기본자료가 되며, 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지의 토지 특성과 비교해 가격 배율을 산출한 후 이를 표준지 공시지가에 곱해 각 필지별 ㎡당 공시지가를 산정한다.

산정된 지가는 감정평가사의 지가 검증과 부천시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 전년보다 한달 빠른 4월 29일자로 결정ㆍ공시한다.

토지 소유자의 지가 열람과 의견 제출은 2022년 3월 22일부터 4월 11일까지이며, 이의신청은 4월 29일부터 5월 30일까지 가능하다.

부천시 표준지는 1천476필지이며, 표준지 공시지가는 국토교통부장관이 내년 1월 25일 결정ㆍ공시할 예정이다.

시 부동산과는 “이번에 실시하는 토지 특성 조사는 지가 결정에 중요한 자료가 되므로 효율적으로 조사가 진행될 수 있도록 시민들의 많은 협조와 토지 소유자의 적극적인 의견 제시 및 협조해 줄 것”을 당부했다.