부천시는 27일부터 의무관리대상 공동주택 164곳에 대한 관리실태 현장 지도점검을 실시한다.

의무관리대상 공동주택은 300세대 이상의 공동주택, 150세대 이상의 엘리베이터가 있는 아파트 단지, 중앙난방을 하는 150세대이상 단지가 그 대상이 된다.

28일 시 공동주택과에 따르먼 이번 현장 지도점검에서는 공동주택 관리사무소장 배치 적정 여부, 장기 수선계획 이행 여부, 장기 수선충담금 적립 여부, 안전관리계획 수립, 관리비 부과내역 공개 여부, 기술인력 및 장비기준 준수 여부 등을 확인하게 된다.

시는 관내 공동주택 중 사용 검사일로부터 15년 이상 경과된 공동주택이 48% 이상이나 돼 공동주택의 유지 보수가 특히 중요하다고 보고 있다.

시는 특히 유지 보수 추진에 주요한 열쇠인 장기 수선계획 수립, 조정 및 집행의 중요성도 날로 증가하고 있지만, 일부 공동주택에서는 장기 수선계획의 미수립, 장기 수선충담금의 부당 사용 및 조정 절차의 미준수 및 장기 수선계획에 따른 유지 보수의 미이행 등 장기 수선충담금 문제가 발생하고 있는 실정이다.

시는 이에 따라 이번 점검에서는 장기 수선계획 수립, 장기 수선계획의 조정, 장기 수선충담금의 집행 등에 대한 집중 점검을 실시할 예정이다.

시는 장기 수선충담금의 내실 있는 지도점검을 위해 지난 22일 전 직원이 참여한 가운데 대한주택관리사협회 이태봉 전임 강사에게 ‘장기 수선계획 수립 및 장기 수선충담금의 사용 방법’에 대한 직무 교육을 실시했다.

시 공동주택과 박종학 과장은 “이번 점검에 앞서 사전 내부교육을 실시해 직원들의 역량을 극대화하는 한편, 현장 점검을 통해 부천시 공동주택 관리문제를 사전 차단하고 해결하는 기회로 삼아 공동주택 관리에 최선을 다하겠다”고 밝혔다. ☎(032)625-3582.